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中古住宅に関しては、よほど新築に近いものは別として、手直しせずに使えるのは、せいぜい10年が限度と思ったほうがいい。その後、建て直すとしたら、取り壊し料が余分にかかるので、中古住宅を購入する際には、その価格も計算に入れておくこと。家屋価値がゼロに等しいような古家は、土地代だけの値段で買える。つまり「建物はタダ。その代わり取り壊すときはご自分で」というわけだ。ものは考えようで、こうした中古物件を購入して、家を新築できる資金がたまるまで、がまんして古家に住んで家賃を節約するという方法もある。地方にセカンドハウスを購入するときには、現地の人から十分に情報を収集したい。気に入った場所でも、季節が変わればその土地の様相は一変する。まず、四季を通しての自然環境について、よく調べることが大切だ。次は、交通の便、買い物できる場所があるか、病院は近くにあるか、などの点は、よく調べておきたい。